Anlagestrategie

Wir bezwecken den Erwerb, die Entwicklung, das Halten und die Veräusserung von Immobilien in der Schweiz. Dabei soll für die definierte Anlagestrategie eine markt- und risikogerechte Rendite für die Aktionäre erwirtschaftet werden.

Anlagepolitik

Unsere Anlagestrategie setzt sich aus drei Kernelementen zusammen. Die Grundlage unserer Tätigkeiten bildet ein aktives und ganzheitliches Immobilien Asset Management. Darauf werden die beiden weiteren Schwerpunkte – die Entwicklung im Bestand und der selektive Ausbau des Immobilienportfolios – kontinuierlich umgesetzt.

Anlageprozess

Die Identifikation und erfolgreiche Umsetzung von Immobilientransaktionen sind für die langfristige und nachhaltige Erreichung der definierten Ziele von zentraler Bedeutung. Mit einem Anlageprozess über mehrere Stufen soll sichergestellt werden, dass wir unser Immobilienportfolio strategiekonform und im Rahmen der definierten Richtlinien (Anlagereglement) ausbauen und entwickeln können. Durch vorgegebene Zuständigkeiten und Befugnisse wird zudem eine sachgerechte Corporate Governance angestrebt.

Der Asset Manager ist dabei für die Identifikation, die Vor- und Detailabklärungen sowie die Aufbereitung der Entscheidungsgrundlagen von möglichen Investitionen zuständig. Für mögliche Transaktionen, die dem Anlagereglement wie auch den Zielvorgaben entsprechen, bereitet der Asset Manager nach interner positiver Validierung durch ein internes Gremium (Internal Investment Committee) einen Antrag an den Verwaltungsrat vor. Im Rahmen der Validierung des Asset Managers wird auch die Andienung im Sinne der vorgegebenen Compliance (Andienungsrichtlinien, Vermeidung von Interessenskonflikten) geprüft. Der Verwaltungsrat entscheidet über ihm vorgelegte Investitionsanträge.