Stratégie de placement

Notre activité est axée sur l’acquisition, le développement, la détention et la vente de biens immobiliers en Suisse. Il s’agit de générer pour les actionnaires un rendement conforme au marché et aux risques pour la stratégie de placement définie.

Politique de placement

Notre stratégie de placement se compose de trois éléments clés. La base de nos activités est la gestion active intégrale des actifs immobiliers. C’est dans cette perspective que nous mettons continuellement en œuvre les deux autres axes prioritaires que sont le repositionnement d’immeubles existants et l’extension sélective du portefeuille immobilier.

Processus d'investissement

L’identification et la bonne mise en œuvre des transactions immobilières sont essentielles à la réalisation durable et à long terme des objectifs établis. Un processus d’investissement structuré en plusieurs étapes régit l’expansion et le développement de notre portefeuille immobilier conformément à notre stratégie et dans le cadre des lignes directrices fixées (règlement de placement). Les responsabilités et pouvoirs établis visent à garantir une gouvernance d’entreprise appropriée.

Dans ce contexte, le gestionnaire d’actifs est responsable de l’identification, des clarifications préalables et détaillées ainsi que de la préparation des bases de décision concernant les investissements possibles. Pour chaque transaction éventuelle, conforme au règlement de placement et aux objectifs, après validation par un comité interne (Internal Investment Committee), le gestionnaire d’actifs soumet une demande au conseil d’administration. La validation par le gestionnaire d’actifs requiert également une vérification de l’offre du point de vue de la conformité exigée (directives relatives à l’offre, prévention des conflits d’intérêts). Le conseil d’administration se prononce sur les demandes d’investissement qui lui sont soumises.