Durabilité
Nous abordons la durabilité par une approche globale qui s'exprime dans notre action et nos activités commerciales sous la forme d'un concept intégré. Avec notre stratégie de durabilité, nous visons à créer de la valeur et à contribuer positivement à l'immobilier responsable et durable.
Le conseil d’administration a délégué l’élaboration et la mise en œuvre de la stratégie de durabilité à Fundamenta Group (Schweiz) AG. Le conseil d’administration approuve la stratégie et surveille la conformité de sa mise en œuvre.
La responsabilité entrepreneuriale constitue le cœur de notre entreprise. Notre action est marquée du sceau de la confiance mutuelle et de l’intégrité à l’égard de l’ensemble de nos parties prenantes. Particulièrement exigeants en matière de conformité et d’éthique, nous garantissons le respect des dispositions et directives légales. Il est également très important pour nous de collaborer avec des partenaires et des fournisseurs qui adhèrent aux mêmes principes éthiques et aux mêmes valeurs que nous. Nous assumons notre devoir de diligence en appliquant un processus d’investissement à plusieurs niveaux et en recourant à une gestion des risques et de la qualité bien établie.
la responsibilitié entrepreneuriale Fundamenta Group (Schweiz) AG
Nous nous considérons comme faisant partie d'une société marquée par différents intérêts. Pour nous, l'échange continu avec nos parties prenantes internes et externes est essentiel afin de comprendre leurs besoins, leurs attentes et leurs souhaits et d'en déduire les décisions adéquates et anticipatives. Nous créons ainsi durablement de la valeur pour la société et assurons un succès à long terme pour nous ainsi que pour nos parties prenantes.
DIALOGUE AVEC PARTIES PRENANTES Fundamenta Group (Schweiz) AG
Nous poursuivons une stratégie de durabilité claire autour de neuf thèmes prioritaires. .
Société
- Nous mettons l’accent sur la qualité géographique de l’emplacement doté d’un bon approvisionnement de base et d’une desserte équilibrée en termes de transports.
- Nous créons des espaces prévoyant des plans adaptés aux besoins et un confort élevé du logement.
- Nous entretenons des relations respectueuses avec nos locataires et sommes garants d’un haut niveau de satisfaction.
Economie
- Nous exploitons et développons le portefeuille selon des considérations économiques et générons pour nos investisseurs de solides résultats opérationnels en ligne avec le marché.
- Nous optimisons l’ensemble du cycle de vie des coûts en tenant compte de tous les coûts sur les phases de développement, de réalisation et d’exploitation.
- Grâce à une gestion active, nous assurons la qualité marchande des biens immobiliers et la préservation à long terme de la valeur du portefeuille.
Environnement
- Dans le cadre de projets de développement et de rénovations énergétiques, nous encourageons un approvisionnement en chaleur respectueux du climat et réduisons en permanence les émissions de gaz à effet de serre dans notre exploitation.
- En matière de technique du bâtiment, nous misons sur des systèmes et des installations efficaces et réduisons la consommation d’énergie provenant du réseau.
- Dans les projets de construction, nous veillons à limiter l’impact sur l’environnement et favorisons l’utilisation de matériaux de construction préservant les ressources, écologiques et peu polluants.
Processus d'investissement
L’intégration des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) est une composante essentielle de notre processus d’investissement. En tant que signataire des UN PRI (Principes pour l’investissement responsable de l’ONU), notre gestionnaire d’actifs, Fundamenta Group (Schweiz) AG, s’engage à tenir compte systématiquement des thèmes ESG dans nos processus d’analyse et de décision, afin de garantir une création de valeur durable d’un bout à l’autre du cycle immobilier.
Lignes directrices
Les lignes directrices internes garantissent que nous assumons notre devoir de diligence et que nous respectons les dispositions légales ainsi que nos valeurs, principes, directives stratégiques et processus dans nos activités quotidiennes.
la responsabilité entrepreneuriale Fundamenta Group (Schweiz) AG
Pour établir le rapport sur les chiffres clés environnementaux, nous nous basons sur les «Informations techniques sur les chiffres clés des fonds immobiliers» de l’Asset Manager Association Schweiz (AMAS).
| Chiffres-clés | Unité | 2022 |
| Nombre de briens immobiliers | Pièce | 68 |
| Surface de référence énergétique | m2 | 207 040 |
| Taux de couverture | % | 100.0 |
| Part de la surface de référence énergétique certifiée MINERGIE | % | 18.5 |
| Émissions de CO2 | kg | 3 275 935 |
| Scope 1 | kg | 2 527 547 |
| Scope 2 | kg | 748 388 |
| Consommation totale d'énergie | kWh | 16 511 180 |
| Courant général | kWh | 1 469 078 |
| Mazout | kWh | 6 123 806 |
| Gaz naturel | kWh | 3 164 095 |
| Biogaz | kWh | 917 393 |
| Chauffage à distance | kWh | 2 965 273 |
| Courant pour pompe à chaleur | kWh | 1 261 298 |
| Biomasse | kWh | 610 237 |
| Production photovoltaique | kWh | 131 078 |
| Exportation photovoltaique | kWh | –89 269 |
| Eau | m3 | 181 741 |
Mix de sources d'énergie
Chemin de réduction de l'intensité de CO2
Chemin de réduction de l'intensité énergétique
 | Real Estate Investment Data Association (REIDA) CO2-Benchmark | |
 | Indices SIX ESG |
Le rapport de durabilité qui forme un chapitre séparé du rapport de gestion publié chaque année a été rédigé conformément aux Sustainability Reporting Standards de la GRI, en combinaison avec les autres contenus du rapport de gestion.